Den øverste myndighet i borettslaget utøves av generalforsamlingen. Ordinær generalforsamling avholdes hvert år innen utgangen av juni. Alle blir varslet om dato for møtet og om frist for innlevering av saker som ønskes behandlet.
Innkalling til generalforsamling
Styret har ansvar for at det innkalles til ordinær generalforsamling med et varsel som skal være på minst 8 og høyst 20 dager. I innkallingen skal de sakene som skal behandles være bestemt angitt. Skal et forslag som etter borettslagsloven eller vedtektene må vedtas med minst to tredjedels flertall kunne behandles, må hovedinnholdet være angitt i innkallingen. Saker som en andelseier ønsker behandlet på generalforsamlingen, skal nevnes i innkallingen når styret har mottatt krav om det innen fristen.
Stemmerett og fullmakt
Hver andelseier har én stemme på generalforsamlingen. Andelseiere som ikke kan møte har rett til å møte ved fullmektig, men en andelseier kan ikke være fullmektig for mer enn én andelseier. Ektefeller kan ikke møte for hverandre uten fullmakt, med mindre begge står som andelseiere. Fullmektig behøver ikke være andelseier i borettslaget. For en andel med flere eiere kan det bare avgis én stemme.